Kresten Kolds Vej 74

Det første indtryk er velholdt og gennemført: Et charmerende, indflytningsklart rækkehus på 135 m² med en særdeles god planløsning, fantastisk lysindfald og en utroligt flot stand! Boligen er opført i 1953 og løbende vedligeholdt — her kan I flytte ind uden større renoveringer.

Stueplan og 1. sal med fantastiske leverum
Det flotte, mørke køkken er mere end funktion — det er hjemmets hjerte. Her er der plads til madlavning, opbevaring og et stort spiseområde i åben forbindelse med stuen, hvilket gør rummet velegnet til både hverdag og sociale aftener. Fra køkkenet er der direkte udgang til haven, så inde- og udeliv hænger naturligt sammen.

Stueplan byder desuden på et flot og velholdt brusebadeværelse samt to indbydende værelser. Begge værelser har et flot lysindfald og danner derfor de perfekte rammer om børneværelser såvel som kontor eller hobbyrum.

1. salen overrasker positivt med en flot, lys dagligstue og et ekstra værelse under synlige spær, som giver rummet en luftig, næsten loftshøj stemning og karakterfulde vinkler.

Mulighedsrig underetage
Underetagen på ca. 80 m² er af høj kvalitet og åbner for mange muligheder. Den er i dag indrettet med vaskerum, gæstetoilet og et stort, åbent rum, der kan indrettes som fx hobbyrum, fitnessrum eller hjemmekontor. Den integrerede garage giver direkte adgang og praktisk opbevaringsplads, så hverdagen bliver mere enkel.

Have med eftermiddagssol og udeplads
Den sydvestvendte have er et naturligt samlingspunkt på varme dage. Haven fanger eftermiddagssolen og er perfekt til grill, leg eller stille aftener med udsyn til himlen. Den ligger privat og afskærmet, så udepladsen føles som en forlængelse af stuen.

Beliggenhed — roligt kvarter, nær byens tilbud
I Åbyhøj får du et roligt boligområde med kort afstand til bl.a. skole, indkøb og grønne områder, samtidig med at Aarhus’ centrum er inden for overskuelig rækkevidde. Kombinationen gør det nemt at skifte mellem byens tilbud og et stille hjemmemiljø i Åbyhøj.