Hejrebakken 1

Et hjem der fungerer i hverdagen
På Hejrebakken 1 i Brabrand finder du denne fantastiske villa i to plan, med et boligareal på 97 m2 og en stor kælder med mange anvendelige kvadratmeter.

Boligen byder velkommen i en entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et funktionelt køkken med fin bordplads, som ligger i åben forbindelse med et lyst og indbydende alrum samt en hyggelig stue med indbyggede skabe. Fra stuen er der direkte udgang til udestuen, som fungerer som et skønt ekstra opholdsrum det meste af året. Stueplan rummer desuden husets soveværelse med godt lysindfald og indbyggede skabe samt et pænt badeværelse.

God kælder
Fra entréen er der også adgang til husets kælder på 54 m². Den rummelige kælder indeholder et stort vaskerum, tre disponible rum samt endnu et badeværelse. Her er gode muligheder for at indrette hjemmekontor, gæsteværelse, hobbyrum, værksted eller en teenageafdeling.

Haven som frirum
Den rummelige, østvendte have giver rig mulighed for både køkkenhave, leg og afslapning – og her kan morgensolen nydes fra dagens begyndelse. Havens størrelse giver plads til både større plantebede og hyggelige kroge. På grunden findes desuden et separat skur, hvor en del er indrettet som sauna, hvilket tilfører et ekstra element af velvære og udendørs liv.

Beliggenhed og hverdagens muligheder
Ejendommen er beliggende på en rolig adresse i Brabrand i et veletableret villakvarter med fredelige omgivelser og grønne arealer. Området ligger i det attraktive Brabrand Bakker, som ikke uden grund er et populært sted at bosætte sig.

Her er kort afstand til hverdagens fornødenheder, sikre stisystemer og masser af skøn natur – særligt omkring Brabrand Sø og Årslev Engsø. Inden for en radius af cirka én kilometer findes både skole, pasningstilbud, idrætsfaciliteter, offentlig transport og gode indkøbsmuligheder.
Samtidig er der kun omkring 20 minutters cykelafstand til Aarhus midtby, ligesom der er hurtig adgang til det overordnede vejnet og motorvejen, hvilket gør hverdagen nem for både familier, par og pendlere, der ønsker en rolig beliggenhed tæt på byens mange muligheder.

Vil du opleve ejendommen på egen hånd? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag.