Silkeborgvej 677A

På Silkeborgvej 677A udbydes en unik og fleksibel bolig med egen indgang i stueplan og tilhørende privat have. Fra entréen er der direkte adgang enten op til lejligheden eller ned til kælderen, hvilket giver boligen en praktisk og alsidig indretning.

Charmerende førstesal med hems
På førstesalen finder du boligens 47 m², hvor du mødes af et lyst og indbydende opholdsrum med loft til kip. Den ekstra loftshøjde og det flotte lysindfald skaber en imponerende rumfornemmelse og en helt særlig atmosfære. Køkken og stue er samlet i ét, hvilket giver et indbydende samlingspunkt i hverdagen. Derudover rummer førstesalen badeværelse samt en charmerende og rummelig hems, som er oplagt til soveplads. Hemsen udnytter loftshøjden optimalt og tilfører både karakter og ekstra anvendelig plads.

God kælder med ekstra kvadratmeter
Under boligen venter hele 65 m² anvendelig underetage med to disponible rum samt separat toilet og bad. Med så meget ekstra plads får du en sjælden mulighed for at indrette hjemmekontor, hobbyrum, teenageafdeling, gæsteområde eller ekstra opbevaring – alt efter behov. Underetagen giver frihed til at skabe separate zoner til både arbejde, fritid og overnatning, hvilket gør boligen ekstra fleksibel og funktionel.

Et privat udemiljø
Til lejligheden medfølger en privat, sydvendt have, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Haven indbyder til grill, leg og afslapning i solen, og skaber perfekte rammer for hyggelige stunder med familie og venner. Den sydvendte beliggenhed sikrer mange solrige timer, så du kan nyde både morgenkaffen og lange sommeraftener i lyse, varme omgivelser. Haven byder desuden på frugttræer samt bærbuske og giver gode muligheder for opsætning af drivhus eller højbede.

Til lejligheden hører en parkeringsplads, og der medfølger desuden et godt isoleret skur/anneks, ideelt til ekstra opbevaring eller som værksted.

Områdebeskrivelse
Boligen er beliggende på Silkeborgvej, som er en central og velforbundet adresse med nem adgang til både natur og byliv. Her bor du med kort afstand til dagligvareindkøb, skole, institutioner og offentlig transport, samtidig kan du nemt nå Aarhus midtby.

Området er kendt for sin gode infrastruktur og nærhed til grønne omgivelser. Du har let adgang til Brabrand Sø, stisystemer, rekreative områder og naturskønne strækninger, der indbyder til gå- og løbeture samt friluftsliv. Samtidig er der nem tilkørsel til motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen bekvem for pendlere.
Her får du en attraktiv kombination af bynær beliggenhed, praktiske faciliteter og natur tæt på – en placering, der gør hverdagen både nem og fleksibel.

Kontakt os allerede i dag for fremvisning!