Bakkefaldet 4

Drømmer I om en indflytningsklar villa med charme og en attraktiv beliggenhed? Så byder denne skønne bolig i Hasle på en helt særlig mulighed.

Villaen er ideelt placeret i en rolig del af Aarhus, hvor I har alt til hverdagen lige ved hånden – fra indkøb og skoler til grønne områder og gode transportmuligheder. Her får I en perfekt kombination af byliv og natur.

Ejendommen fremstår yderst velholdt med flere væsentlige opdateringer, herunder nyere Outline-vinduer og tag fra 2017 og 2020. Indvendigt er boligen løbende moderniseret, så I kan flytte direkte ind uden bekymringer. Den klassiske rødstensvilla fra 1929 emmer af sjæl og karakter, smukt forenet med moderne forbedringer. Facaden er nyligt omfuget, og det stilrene HTH-køkken danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her får I en solid og funktionel bolig med minimal vedligeholdelse i mange år frem.

Rummelig villa med gode leverum
Boligen byder på tre veludnyttede etager med masser af plads og fleksibilitet. I stueetagen finder I et lyst og indbydende opholdsområde med en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet.
Via en elegant glasgang føres I til tilbygningen, hvor et fantastisk alrum med dobbeltdøre til terrassen på begge sider skaber en unik forbindelse mellem inde og ude. Herudover får I to værelser, badeværelse og bryggers.

På førstesalen venter yderligere to gode værelser samt et badeværelse, mens kælderen tilbyder ekstra plads med vaskerum, to store disponible rum, toilet og egen indgang udefra – perfekt til hobby, opbevaring eller hjemmekontor.

Stor solrig have - perfekt til ophold og leg
Udenfor venter en stor, solrig og lukket have – ideel til både afslapning og familieliv – samt carport, drivhus og to praktiske skure.
Haven fuldender oplevelsen med et skønt terrassemiljø, hvor I kan nyde både sol og skygge dagen lang, samt god plads til leg og udeliv.

Kort sagt: En charmerende og moderne villa i et attraktivt kvarter – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.