Damgårdstoften 19

Velkommen til et moderne hjem, hvor familielivet får plads
Her bydes velkommen i et flot og moderne rækkehus fra 2018, hvor rammerne er sat for et funktionelt familieliv med plads til udfoldelse. Boligen byder på 130 veldisponerede kvadratmeter i to plan, hvor et flot lysindfald, en god rumfornemmelse og en harmonisk sammenhæng mellem opholdsarealerne er i centrum.

Huset byder på tre gode, funktionelle værelser og to badeværelser, hvilket giver masser af fleksibilitet i hverdagen. Her er plads til både soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor – perfekt til den voksende familie eller parret, der ønsker ekstra albuerum.
I stueetagen finder man de fælles opholdsrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er der god plads til både hverdagens rutiner og weekendens afslapning. På førstesalen er boligen indrettet med mere private rammer, og fra to af soveværelserne er der udgang til altan med udsigt over den åbne natur.
Planløsningen sikrer både private zoner og hyggelige, sociale rum, hvor familien kan samles.

Udeliv med plads til både leg og afslapning
Den 316 m² store grund giver mulighed for at nyde udelivet i rolige og private omgivelser. Den sydvendte have bringer masser af solrige timer, hvilket giver plads til legende børn, gode timer på terrassen og hyggelige grillaftener med venner og familie. Til boligen hører desuden en rummelig carport på 27 m², som sikrer parkering i tørvejr, samt et isoleret skur med ekstra opbevaringsplads til cykler, barnevogn og fritidsudstyr.

Moderne komfort og fornuftig økonomi
Boligen er opført i 2018 og er energimærket A2015, hvilket betyder et godt indeklima og lave energiudgifter. De månedlige ejerudgifter på 2.702,36 kr. giver jer en økonomisk forudsigelighed og ro i maven – her får I et hjem, der er både fremtidssikret og økonomisk fornuftigt.

Hverdagslivet i Mårslet
Når I flytter ind på Damgårdstoften 19, bliver I en del af et roligt og familievenligt kvarter i Mårslet. Boligområdet byder på et godt socialt fællesskab, lukkede veje og grønne fællesarealer, som skaber en tryg atmosfære. Her kan børnene lege frit, og hverdagen leves i et behageligt tempo.
Natur og byliv går hånd i hånd her. I har kort afstand til åbne marker og grønne stier, der indbyder til gåture, løbeture og udendørsliv året rundt. Samtidig er hverdagens nødvendigheder lige ved hånden med gå- og cykelafstand til daginstitutioner, skole, indkøb og idrætsfaciliteter.

Mårslet er kendt for sit stærke lokalsamfund og gode infrastruktur. Letbanen giver nem og hurtig adgang til Aarhus C, mens bilpendleren når motorvejen på få minutter. Her får I med andre ord en beliggenhed, der kombinerer trygge rammer, naturoplevelser og nem adgang til byen – en ideel base for både familieliv og pendling.

Kontakt os allerede i dag for fremvisning!