Johannes Ewalds Vej 112

Indbydende rækkevilla i attraktivt og børnevenligt område

Velkommen til Johannes Ewalds Vej 112 – en sjældent udbudt rækkevilla i det eftertragtede Åbyhøj. Rækkevillaen hører til Gammelgårdsskolens distrikt, som er super populært i området.

Her får I en rummelig bolig på 116 kvm med tre gode værelser, naturskønne omgivelser og et stærkt naboskab i en hyggelig grundejerforening, hvor fællesskabet blomstrer. Boligen er opført i ét plan og har en tilhørende carport på 15 kvm samt et grundareal på 378 kvm, der giver masser af plads til både udeliv og opbevaring.

Boligen byder på en velindrettet planløsning med tre soveværelser, der giver plads til hele familien. Køkken-alrummet er lyst og åbent og skaber de perfekte rammer for samvær og hyggelige middage. Opholdsstuen har store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang i private omgivelser. Den hyggelige have inviterer til afslapning og udeliv, mens carporten og det tilhørende skur sikrer god opbevaringsplads til både cykler, haveredskaber og andre fornødenheder. Badeværelset er indrettet med bruseniche, og den funktionelle planløsning sikrer, at pladsen er udnyttet optimalt.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier og dem, der ønsker at bo i et roligt område med kort afstand til Aarhus C. Området byder på gode skoler, institutioner, dagligvarebutikker og nem adgang til offentlig transport.

Grundejerforeningen har fantastiske fællesarealer, hvor børn kan lege på legepladsen, mens de voksne kan nyde sociale arrangementer omkring bålpladsen eller på boldbanen. Naboskabet er stærkt, og her er der plads til både børnefamilier og seniorer, der ønsker et trygt og socialt nærområde.