Jeppe Aakjærs Vej 49
8230 Åbyhøj
Solgt
Murermesterdrøm med udsigt i Åbyhøj
Murermesterdrøm med udsigt i Åbyhøj
I et skønt villakvarter i Åbyhøj ligger denne store, charmerende ejendom med udsigt til Aarhus city samt havnen, og den sydlige del af Aarhus. Murermestervillaen fra 1937 emmer af sjæl, idet originale detaljer er bevaret, og I kan også med fordel sætte jeres eget præg på huset. I får fornøjelsen af tre fulde etager foruden en uudnyttet loftetage. Planløsningen rummer to værelser, en stue, to køkkener, to toiletter, et badeværelse og to disponible rum. Til huset hører også en skøn, overskuelig have, og i 2023 blev der foretaget kloakseparering.
Stueetagen rummer en dagligstue samt et køkken og et gæstetoilet. I stuen strømmer sollyset ind gennem vinduespartierne, og der er også god plads til at indrette hyggelige sektioner. Ligeledes er det oplagt at forene stuen med køkkenet og skabe et åbent miljø.
På førstesalen venter to store værelser med plankegulve, og der er også et toilet samt et tekøkken til rådighed heroppe. Det ene værelse er udstyret med dobbelte glasdøre til altanen, hvorfra udsigten kommer til sin fulde ret. Endelig bidrager kælderen og loftsrummet til indretningsmulighederne.
Haven består af en græsplæne med enkelte træer og buske, der forstærker følelsen af en gammel have med en hyggelig atmosfære. Den sydvestvendte terrasse bliver hurtigt til en solrig oase, og bemærk, at der er hæk hele vejen rundt.
Ejendommen ligger i et fredeligt villakvarter i Åbyhøj, hvorfra der er gåafstand til mange af hverdagens fornødenheder. Især børnefamilien vil sætte pris på nærheden til Gammelgårdsskolen, pasningstilbud og idrætsfaciliteter. Samtidig kan I nemt tilgå Åby Ringvej samt busforbindelserne få minutter fra adressen og således hurtigt komme ind til Midtbyen i Aarhus i enten bil, med bus eller på cyklen.