Åbyhøjvej 10
8210 Aarhus V
Solgt
Flot og klassisk villa i Åbyhøj
Flot og klassisk villa
I skønne høje Åbyhøj møder I denne velkomponerede villa, der toner frem med et klassisk udseende og et velholdt udtryk. Den fortrinlige planløsning giver jer de bedste forudsætninger for familielivet, og beliggenheden kombinerer på fineste vis korte afstande til hverdagens gøremål med en fantastisk udsigt over byen, hvor I i det fjerne kan se Samsø og Aarhusbugten. Bemærk desuden, at der er skiftet vinduer i 2021/2024, mens den store træterrasse i haven er fra 2022.
I midten af boligen råder I over et markant opholdsmiljø, der består af tre stuer og køkkenet i forening. Køkkenet fremstår med et enkelt design med hvide fronter, og i de tilstødende stuer er det især det nydelige egeparketgulv og det rige lysindfald, der tiltrækker sig opmærksomheden.
Det samlede beboelsesareal er på 165 kvadratmeter, hvortil endnu 75 af slagsen er at finde i kælderen. Stueplanet afrundes af et gæstetoilet, mens førstesalen er indrettet med tre værelser og et badeværelse. Kælderen indeholder flere gode disponible rum og et bryggers.
Grænsen mellem ude og inde smidiggøres af vinterstuen. Den blev genopbygget i 2017, og haven er udført i en stil, der matcher villaens klassiske æstetik. Her er træer og store buske, køkkenhave og drivhus og masser af plads til leg.
Den høje placering i landskabet giver anledning til den forrygende udsigt, men beliggenhedens kvaliteter er bestemt ikke ren staffage. Dagligdagen kommer uden problemer til at gå op i en højere enhed, og inden for en radius af bare omkring en kilometer kan I tilgå skole, dagtilbud, skole, idrætsfaciliteter, offentlig transport og meget mere.