Avnbøgevej 2
8220 Brabrand
Solgt
Familievilla med sjæl, plads og god beliggenhed i Brabrand
Familievilla med sjæl, plads og god beliggenhed i Brabrand
Velkommen til Avnbøgevej 2 – en rummelig og stemningsfuld familievilla, der kombinerer solid kvalitet med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, skole og fritidsaktiviteter. Her bor I i et roligt og børnevenligt villakvarter med et stærkt naboskab og direkte adgang til Brabrandstien.
Villaen er opført i 1960 og byder på 182 veludnyttede etagemeter fordelt på forskudte plan og en højloftet kælder. Planløsningen er gennemtænkt med separat værelsesafdeling, store opholdsrum og masser af lysindfald fra syd og vest.
Indretningen emmer af charme med synlige loftbjælker, træpaneler og et fantastisk lysindfald. Stuen har næsten fuld glasvæg mod syd, og køkken-alrummet har lys fra både øst og vest. Køkkenet fremstår med klassiske hvide elementer og træbordplade.
Der er tre gode værelser – herunder et lyst soveværelse med udgang til balkon – samt badeværelse og gæstetoilet med gulvvarme (renoveret i 2020). Kælderen rummer legerum, viktualierum, vaskerum og masser af opbevaringsplads.
Haven vender perfekt mod sydvest og er frodig og hyggelig med flere terrasser – én overdækket. Her er også en nem køkkenhave til egne afgrøder.
Med kun 500 meter til den populære Engdalsskolen, kort afstand til Brabrand Sø og kun 15 minutter til Aarhus C, får I her en sjældent god kombination af tryghed, natur og byliv.
Avnbøgevej 2 – et hjem med hjerterum og drømmebeliggenhed.