Fredensgade 30, 1. tv.

I kan nu overtage nøglerne til denne rummelige lejlighed, hvor klassiske detaljer og moderne løsninger går hånd i hånd. Her venter et hjem med en gennemtænkt planløsning, der byder på tre værelser samt to stuer en suite. Boligen har gennemgået betydelige istandsættelser de seneste år, hvilket sikrer jer moderne komfort i historiske rammer.

Beliggenheden placerer jer på en rolig gade midt i Aarhus, hvor byens mange muligheder findes lige uden for døren. Inden for kort gåafstand finder I både gågaden med et væld af indkøbsmuligheder, Dokk1 med bibliotek og kulturtilbud, svømmehal samt Aarhus Street Food. Samtidig er der kun en kort cykeltur til strandens friske brise og de grønne områder ved Tivoli Friheden, ligesom Aarhus Banegård hurtigt kan nås.

Jeres kommende hjem fremstår i utrolig flot stand. I 2022 blev der installeret et stilrent køkken inklusive hvidevarer, ligesom der blev etableret integrerede radiatorskjulere i alle rum samt en indbygget reol i den ene stue. Samme år blev eltavlen fornyet, og der blev lagt massive trægulve i gangen, køkkenet og det ene værelse. I 2024 fik ejendommen nyt tag, og lejligheden blev opgraderet med fire nye vinduer. I 2026 er flere rum blevet malet, og der er opsat ny stuk i entré, kontor og gang.

Indenfor mødes I af det moderne køkken med grønne fronter og praktisk kogende vandhane. De to stuer en suite byder på en skøn atmosfære præget af højt til loftet, stuk og smukke plankegulve, mens en velfungerende antik brændeovn tilfører rummet sjæl og karakter. Herfra er der direkte adgang til den store, solrige altan samt adgang til lejlighedens anden stue via elegante franske døre, hvor et behageligt lysindfald og den indbyggede reol omfavner rummet. Dertil kommer tre værelser i gode størrelser, og planløsningen fuldendes af et rummeligt og lyst badeværelse.

Udenfor kan I nyde tilværelsen på den rummelige altan, hvor solen kan nydes fra middagstid og langt ud på aftenen med kig til gårdmiljøet. I gården finder I en hyggelig træterrasse med beplantning og grillområde, som deles mellem beboerne i opgangen samt mellemhuset. Derudover er der fælles parkeringsmuligheder i gården efter først-til-mølle-princippet. Alt i alt en velholdt lejlighed med klassiske detaljer, stor altan og en attraktiv beliggenhed i Aarhus C.