Mylius Erichsens Vej 2A

Her får du en attraktiv investeringsejendom på Mylius Erichsens Vej 2A, bestående af fire fuldt udlejede lejemål med et samlet boligareal på 299 m². Ejendommen er beliggende på eftertragtede Trøjborg – et område kendetegnet ved høj efterspørgsel og stærk lejesikkerhed – og udgør en solid mulighed for investoren, der ønsker stabil drift kombineret med en attraktiv beliggenhed.

Velfordelte lejemål med bred lejerappel
Ejendommen rummer fire lejemål i størrelsen 59 m² til 88 m², som alle er udlejet. Kælderen på 88 m² er disponeret med gode anvendelige kvadratmeter, mens stueetagen på 88 m² fremstår med lyse og indbydende rum, der skaber en attraktiv boligoplevelse. 1. salen på 64 m² er velindrettet med en effektiv rumfordeling og optimal udnyttelse af kvadratmeterne. Derudover indeholder ejendommen en bolig i stueetagen i nr. 2B, som ligeledes fremstår med lyse og gode rum. Kombinationen af forskellige størrelser og gode planløsninger sikrer en bred målgruppe og en stabil udlejning.

Eftertragtet beliggenhed med høj udlejningssikkerhed
Ejendommen ligger i et af Aarhus’ mest populære boligområder med kort afstand til både Aarhus Bugten og den Permanente badebro. Trøjborg byder på et levende nærmiljø med specialbutikker, caféer og dagligvarehandel, tæt på Universitetet hvilket gør området særligt attraktivt for lejere. Samtidig er der nem adgang til både Risskov og Aarhus midtby, hvilket understøtter en vedvarende høj efterspørgsel og begrænset tomgang.

Byliv og kystnær beliggenhed
Placeringen ved Mylius Erichsens Vej kombinerer nærhed til Trøjborgs specialbutikker og caféer med grønne og maritime oplevelser i Risskov. Den permanente badebro i Aarhus Bugt ligger tæt på, hvilket gør området særligt eftertragtet af lejere, der ønsker hurtig adgang til både byens tilbud og kysten.

Tryg, lokal og professionel proces med RCN
RCNbolig Erhverv står klar til at fremvise ejendommen og med lokal markedsindsigt, konkret salg- og udlejningsstrategi samt detaljerede driftstal og lejeoversigter, giver vi dig det overblik der skal til. Vi arbejder hurtigt og professionelt for at sikre en gennemsigtig proces, der matcher din investeringshorisont — uanset om du vil beholde, udvide eller afvikle hele eller dele af din portefølje.