Kirkegade 2 1. tv. - 2. 1. - 2. 2. - 3. tv. - 4. mf. - 4. tv. -.
8900 Randers C
Sjældent investeringsprojekt: seks ejerlejligheder i Randers C
Her får du en samlet portefølje på Kirkegade 2, bestående af seks ejerlejligheder i samme opgang (1.–4. sal). Med 595 m² boligareal placeret på en central 450 m² grund i hjertet af Randers C, får du en ejendom med både stabilt cashflow og betydeligt potentiel upside ved målrettet værdiforædling. Salgspris: 6.345.000 kr.
Central beliggenhed, der sælger sig selv
Ejendommen ligger midt i byen med kort afstand til butikker, caféer, offentlige transportforbindelser og byens puls. Den centrale placering gør boligerne attraktive for både lejere og potentielle købere og sikrer høj efterspørgsel samt lave tomgangsperioder — et stærkt fundament for sikre lejeindtægter og god realisering ved salg.
Fleksibel strategi: løbende indtjening eller trinvis exit
Alle enheder er ejerlejligheder, hvilket betyder reel mulighed for at sælge enkeltvist ved fraflytning. Du kan derfor vælge fortsat udlejning for stabil indtjening, faseopdelt salg for frigivelse af kapital eller en kombination, der optimerer likviditet og værdi. Den samlede portefølje giver både driftsmæssige fordele og strategiske exit-muligheder.
Klassisk årgangsejendom med velholdte ejerlejligheder
Opført i 1939 kombinerer ejendommen solid, historisk byggekarakter med god energieffektivitet med energimærket C. Elevatoren giver ejendommen en fleksibel hverdag og således henvender boligerne sig både til yngre samt seniorer der gerne vil bo centralt og bynært.
Tryg, lokal og professionel proces med RCN
RCN står klar med lokal markedsindsigt, konkret salg- og udlejningsstrategi samt detaljerede driftstal og lejeoversigter. Vi arbejder hurtigt og professionelt for at sikre en gennemsigtig proces, der matcher din investeringshorisont — uanset om du vil holde, modernisere eller afvikle porteføljen trinvist.
Visning, dokumentation og billeder
10 billeder af ejendommen er tilgængelige. Kontakt os for fuld drifts- og lejeoversigt, teknisk gennemgang og forslag til værdiforbedrende tiltag. Book en gennemgang i dag og få et konkret skøn over potentialet.